Thủ tục mua bán Shophouse Thái Bình

THỦ TỤC MUA BÁN, PHÁP LÝ SHOPHOUSE THÁI BÌNH

Khách hàng đăng ký mua sản phẩm dự án cần có Thông tin làm thủ tục Đặt cọc bao gồm:

• Mã sản phẩm
• Họ tên khách hàng
• Địa chỉ thường trú + Nơi ở hiện tại
• 4 số cuối điện thoại
• Scan bản gốc CMND/hộ chiếu/ĐKKD + Hộ khẩu của Khách hàng
• Scan bản gốc giấy ủy quyền (nếu có)

Khách hàng sẽ tiến hành chuyển cọc cho Công ty hoặc cho CĐT

Số tiền cọc quy định: 300.000.000 VNĐ/ 01 sản phẩm.

- Sau khi Công ty hoặc CĐT xác nhận với Khách hàng đã nhận được số tiền cọc, Khách hàng sẽ tiến hành ký Thỏa thuận đặt cọc tại Văn phòng Vinhomes 2 – Thái Bình.

Khi Khách hàng đến làm thủ tục cần mang theo:

Bản gốc  và bản photo của (CMND/hộ chiếu/ĐKKD + Hộ khẩu)

Bản photo của giấy nộp tiền 

Bản photo của giấy ủy quyền (nếu có)

Khách hàng đến làm thủ tục ký Thỏa thuận đặt cọc sẽ được CĐT cung cấp 01 Phiếu Thông tin khách hàng. Yêu cầu các Đại lý/Trợ lý đại lý hỗ trợ khách hàng điền thông tin chính xác phiếu thông tin này. Nếu sai thông tin, thứ tự ký của Khách hàng sẽ bị thay đổi.

- Khách hàng sau khi ký Thỏa thuận đặt cọc với CĐT sẽ nhận được giấy hẹn có đóng dấu của Sàn Bất động sản Vinhome (Từ 7 – 10 ngày sẽ nhận được Thỏa thuận đặt cọc đã đóng dấu đỏ)

Tài khoản của CĐT Vinhome2:

Tên Tài khoản: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP

Ngân hàng Techcombank – Hội sở

Số TK: 19110302487023

2. Ngân hàng VPBank – Hội sở

Số TK: 96348886

Nội dung chuyển tiền: “Tên Khách hàng” đặt cọc mua Nhà phố “Mã căn” dự án SH Thái Bình.

Lưu ý: Trong các ngày làm việc thứ 7, để tiền đến tài khoản của Chủ đầu tư ngay và có cơ sở ghi nhận chỉ tiêu, Đại lý/Trợ lý Đại lý hướng dẫn khách hàng nộp tiền trực tiếp tại quầy của 2 Ngân hàng nêu trên hoặc chuyển khoản cùng hệ thống. 

Khách hàng ký Hợp đồng mua bán với CĐT

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc, khách hàng sẽ ký Hợp đồng mua bán sản phẩm với CĐT

Mọi thông tin khách hàng trên Thỏa thuận đặt cọc sẽ là thông tin ký HĐMB của Khách hàng.

►Khách hàng mua sản phẩm VINCOM SHOPHOUSE THÁI BÌNH sẽ được cấp SỔ ĐỎ lâu dài theo hợp đồng mua bán!

CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ:

ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI DỰ ÁN 

Hotline: 0934.666.720

Tiến độ thanh toán Vincom Shophouse Thái Bình

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN Tính trên giá bán căn Nhà phố đã gồm VAT	THỜI HẠN
Đặt cọc	300.000.000 đồng/căn (không VAT)	Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Thanh toán lần 1	20% giá bán căn Nhà phố đã bao gồm VAT. Số tiền đặt cọc được khấu trừ vào lần thanh toán này	Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc)
Thanh toán lần 2	50% giá bán căn Nhà Phố đã bao gồm VAT	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 3	25% giá bán căn Nhà phố đã bao gồm VAT và phần VAT của 5% giá bán Nhà phố	Theo thông báo bàn giao Nhà phố của Chủ đầu tư. Dự kiến tháng 05 năm 2016
Thanh toán lần 4	5% giá bán Nhà phố (không VAT)	Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Chính sách bán hàng và hỗ trợ lãi xuất 

Chính sách bán hàng - Vincom Shophouse Thái Bình

Giá bán Vincom Shophouse Thái Bình quý khách liên hệ:

ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI DỰ ÁN 

Hotline: 0934.666.720

Thiết kế Shophouse Thái Bình

Thông tin tổng quan Vincom Shophouse Thái Bình

CÁC MẪU THIẾT KẾ

Mẫu Shophouse A1, A3, B1, B2

Mẫu Shophouse A1, A3, B1, B2

Mẫu Shophouse A2

Mẫu Shophouse A2

Mẫu Shophouse A1', A3', D1

Mẫu Shophouse A1', A3', D1

Mẫu Shophouse A2'

Mẫu Shophouse A2'

Giá bán Vincom Shophouse Thái Bình quý khách liên hệ:

ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI DỰ ÁN 

Hotline: 0934.666.720

Mặt bằng Vincom Shophouse Thái Bình

Vincom Shophouse Thái Bình là dự án nhà phố thương mại hiện đại, sang trọng và đẳng cấp, tọa lạc tại 460 đường Lý Bôn, thành phố Thái Bình và nằm trong tổ hợp TTTM Vincom Lý Bôn - Thái Bình. Sở hữu vị trí đắc địa - 4  mặt tiếp giáp các trục đường huyết mạch của thành phố như Lý Bôn, Lê Lợi, Quang Trung và Đốc Nhưỡng - Vincom Shophouse Thái Bình là khu vực nhộn nhịp nhất thành phố. Nắm giữ trong tay vị trí kim cương, khu vực này hứa hẹn sẽ đem tới hàng ngàn lượt khách mỗi ngày cho Vincom Shophouse Thái Bình.

Xem thêm >> Vị trí Vincom Shophouse Thái Bình

Hotline: 0934.666.720

Thông tin dự án:
Tổng diện tích đất: 12.236,2 m2
Tổng diện tích xây dựng: 7.515 m2
Diện tích xây dựng TTTM: 2.701 m2
Diện tích xây dựng Shophouse: 4.814 m2 (57 căn)
Diện tích sàn Shophouse:  21.663 m2
Loại hình phát triển:
  ✓  Nhà phố thương mại Vincom Shophouse Thái Bình.
  ✓  Trung tâm thương mại Vincom Lý Bôn - Thái Bình.

Mặt bằng Vincom Shophouse Thái Bình

Mặt bằng Vincom Shophouse Thái Bình

Vincom Shophouse Thái Bình được chia thành các khu:
- TTTM Vincom Lý Bôn - Thái Bình
- Khu Phú Gia 1: 17 căn shophouse
- Khu Phú Gia 2: 15 căn shophouse
- Khu Phú Gia 3: 7 căn shophouse
- Khu Mỹ Gia 1: 9 căn shophouse
- Khu Mỹ Gia 2: 9 căn shophouse

Tổng cộng có 57 căn shophouse

Giá bán Vincom Shophouse Thái Bình quý khách liên hệ:

ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI DỰ ÁN 

Hotline: 0934.666.720

Chính sách bán hàng - Vincom Shophouse Thái Bình

I. CHÍNH SÁCH CHUNG

1.    Thời gian áp dụng: Từ ngày 22/02/2016

2.          Đối tượng áp dụng Khách hàng (KH) mua Shop-house tại dự án Vincom Shop-house Thái Bình (“Nhà Phố”) từ ngày 22/02/2016 

3.      Chương trình khuyến mại dành cho khách hàng

• Miễn phí Dịch vụ Quản lý 01 năm: Khách hàng mua Nhà phố được tặng Gói Dịch vụ quản lý 01 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 2 trở đi Khách hàng tự thanh toán phí dịch vụ theo mức phí do Ban quản lý Trung tâm thương mại thông báo.
• 
  
• Gói 05 đêm nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort (*): 15 KH mua shop-house đầu tiên được tặng 05 Voucher nghỉ dưỡng 01 đêm tại hệ thống Vinpearl Phú Quốc Resort/Vinpearl Ha Long Bay Resort (phòng Deluxe Garden View cho 2 người bao gồm 3 bữa ăn tự chọn) có giá trị hiệu lực/sử dụng trong vòng 12 tháng. KH nhận Voucher sau khi đã ký Hợp đồng mua bán Nhà phố.

(*) Lưu ý: Khách hàng không nhân quà tặng của Chương trình Khuyến mãi sẽ không được quy đổi ra tiền mặt. Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ. KH đăng ký chọn Voucher Vinpearl Resort chậm nhất tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB), nếu hết thời điểm này mà KH không đăng ký thì không được lựa chọn Voucher theo chương trình nêu trên nữa.

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN Tính trên giá bán căn Nhà phố đã gồm VAT	THỜI HẠN
Đặt cọc	300.000.000 đồng/căn (không VAT)	Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Thanh toán lần 1	20% giá bán căn Nhà phố đã bao gồm VAT. Số tiền đặt cọc được khấu trừ vào lần thanh toán này	Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc)
Thanh toán lần 2	50% giá bán căn Nhà Phố đã bao gồm VAT	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 3	25% giá bán căn Nhà phố đã bao gồm VAT và phần VAT của 5% giá bán Nhà phố	Theo thông báo bàn giao Nhà phố của Chủ đầu tư. Dự kiến tháng 05 năm 2016
Thanh toán lần 4	5% giá bán Nhà phố (không VAT)	Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

III CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT

• Chương trình hỗ trợ lãi suất: Khách hàng mua Nhà phố và vay vốn tại Ngân hàng được Chủ đầu tư (CĐT) chỉ định và được CĐT hỗ trợ lãi suất lên tới 50% giá trị Nhà phố với thời hạn lên tới 25 năm theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng. Các khoản giải ngân được Hỗ trợ lãi suất phải được giải ngân trước thời điểm bàn giao nhà phố

NỘI DUNG HỖ TRỢ	CHI TIẾT
Tỷ lệ Giá trị Nhà phố được Hỗ trợ lãi suất	Tối đa 50% giá bán Nhà phố (có VAT)
Thời gian Hỗ trợ lãi suất	12 tháng kể từ ngày giải ngân của từng đợt giải ngân
Ân hạn trả nợ gốc	Khách hàng được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
Lãi suất vay vốn (trong và sau khi hỗ trợ)	0%/tháng trong thời gian hỗ trợ lãi suất (*) Sau thời gian hỗ trợ, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau khi hỗ trợ)	Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS. Sau thời gian hỗ trợ, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng

(*) Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và phí Trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng.

• Chiết khẩu không tham giá chương trình hỗ trợ lãi suất: Khách hàng không tham gia chương trình Hỗ trợ lãi suất được chiết khấu 4,5% vào giá bán Nhà Phố

Tiến độ thanh toán theo chương trình Hỗ trợ lãi suất

TIẾN ĐỘ	TỈ LỆ THANH TOÁN Tính trên giá trị Nhà phố đã gồm VAT
Đặt cọc	300.000.000 đồng/căn
Ký Hợp đồng Mua Bán	Khách hàng thanh toán 20% giá bán căn Nhà Phố đã bao gồm VAT. Số tiền đặt cọc được khấu trừ vào lần thanh toán này
Thanh toán lần 2	Ngân hàng giải ngân 50% giá bán căn Nhà Phố đã bao gồm VAT
Thanh toán lần 3  Khi bàn giao Nhà phố (Dự kiến tháng 5/2016)	Khách hàng thanh toán 25% giá bán căn Nhà phố đã bao gồm VAT và phần VAT của 5% giá bán nhà phố
Thanh toán lần 4 khi nhận khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.	Khách hàng thanh toán 5% giá bán Nhà phố (không VAT)

Giá bán Vincom Shophouse Thái Bình quý khách liên hệ:

ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI DỰ ÁN 

Hotline: 0934.666.720

Tiện ích Vincom Shophouse Thái Bình

Bên cạnh vô số cơ hội giao thương, Vincom Shophouse Thái Bình là nơi nhịp sống hiện đại và thời thượng được cảm nhận rõ ràng nhất nhờ không gian cảnh quan thoáng mát và hàng loạt dịch vụ mua sắm, giải trí, độc đáo ngay tại TTTM VINCOM.

Hơn nữa, an ninh được đảm bảo với hệ thống camera cùng đội ngũ cảnh vệ luôn túc trực, đem lại một cuộc sống an bình, hạnh phúc cho mọi cư dân.

Không chỉ thuận tiện “một bước ra phố”, cuộc sống tại Vincom Shophouse Thái Bình luôn ngập tràn những phút giây thú vị cùng hàng loạt tiện ích chất lượng cao:

• Thiên đường mua sắm Vincom Lí Bôn – Thái Bình
• Rạp chiếu phim hiện đại bậc nhất
• Khu giáo dục và giải trí dành cho trẻ em
• Hệ thống nhà hàng với hương vị ẩm thực trứ danh
• Siêu thị tiêu dùng Vinmart
• Siêu thị Điện máy Vinpro

Đăng ký nhận thông tin TẠI ĐÂY

Hotline: 0934 666 720

Giao dịch sôi động tại lễ mở bán Vincom Shophouse Thái Bình

Hơn một nửa số căn nhà phố thương mại Vincom Shophouse Thái Bình đã được giao dịch thành công ngay tại Lễ mở bán Vincom Shophouse Thái Bình diễn ra sáng 05/03/2016 vừa qua. 

Đây là minh chứng rõ ràng cho sự quan tâm của thị trường Thái Bình đối với mô hình bất động sản giàu tiềm năng này, khiến dự án trở thành hiện tượng đặc biệt, “có 1 không 2” tại thị trường địa ốc tỉnh Thái Bình.

Không chỉ sở hữu vị trí “kim cương” tại trung tâm thành phố Thái Bình, với 4 mặt tiếp giáp các trục đường huyết mạch của thành phố như Lý Bôn, Lê Lợi, Quang Trung và Đốc Nhưỡng, Vincom Shophouse Thái Bình còn được quy hoạch đồng bộ, gồm trung tâm thương mại Vincom Plaza Lý Bôn và 57 căn nhà phố thương mại đẳng cấp. Dự án dự kiến sẽ đón tiếp hàng ngàn lượt khách ghé thăm mỗi ngày.

Đại diện kinh doanh giới thiệu về Nhà phố thương mại Vincom Shophouse Thái Bình

Tuy mới được giới thiệu chính thức, Vincom Shophouse Thái Bình đã “gây sốt” thị trường trong suốt nhiều tháng nay, ngay sau khi thông tin Vingroup đầu tư vào Thái Bình được “hé lộ” từ giữa năm 2015.

Sự xuất hiện của tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam, đi kèm với hệ thống các thương hiệu đẳng cấp bậc nhất như Vincom, VinMart… hứa hẹn sẽ “đánh thức” mảnh đất giàu tiềm năng, góp phần thay đổi bộ mặt hạ tầng và thúc đẩy kinh tế của địa phương trong tương lai gần.

Minh chứng cho sức hấp dẫn của sản phẩm này là sự có mặt của gần 500 khách hàng tại lễ mở bán chính thức dự án Vincom Shophouse Thái Bình diễn ra vào sáng ngày 05/03/2016.

Tại sự kiện, Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Vinhomes 2 – Đại diện kinh doanh của Chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup - cùng các nhân viên tư vấn từ đại lý phân phối đã giới thiệu chi tiết cho khách hàng về Vincom Shophouse Thái Bình cũng như những cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn tại dự án.

Nhiều câu hỏi khách tham dự đặt ra về mô hình bất động sản “hai trong một” này cũng được giải đáp tận tình và tỉ mỉ.

Các nhân viên tận tình tư vấn cho khách hàng để lựa chọn những căn shophouse ưng ý

Đặc biệt, nhân dịp ra mắt và mở bán Vincom Shophouse Thái Bình, chủ đầu tư còn mang tới cho khách hàng những ưu đãi hấp dẫn như: Các khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được hỗ trợ vay tới 50% giá trị nhà với thời hạn lên tới 25 năm và lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân.

Bên cạnh các ưu đãi về giá, tất cả khách hàng mua nhà phố thương mại Vincom Shophouse Thái Bình còn được miễn phí dịch vụ quản lý trong 1 năm và được sử dụng nhiều tiện ích tại khu Trung tâm thương mại Vincom Plaza Lý Bôn – Thái Bình. Đặc biệt, 15 khách hàng đầu tiên còn được chủ đầu tư tặng 05 voucher 01 đêm nghỉ dưỡng dành cho 2 người tại hệ thống Vinpearl Phú Quốc Resort hoặc Vinpearl Hạ Long Bay Resort.

Theo đánh giá của các chuyên gia, nhà phố thương mại Vincom Shophouse Thái Bình của Tập đoàn Vingroup là loại hình bất động sản có tiềm năng sinh lời hấp dẫn đang gây chú ý trong thời gian gần đây và là cơ hội đầu tư “có 1 không 2” chưa từng xuất hiện tại Thái Bình. Các nhà đầu tư và người dân cho rằng Vincom Shophouse Thái Bình sẽ góp phần thúc đẩy thương mại, tạo nên khu vực giao thương sầm uất bậc nhất tại địa phương khi được bàn giao và đi vào hoạt động giữa năm nay.