Chính sách bán hàng - Vincom Shophouse Thái Bình

I. CHÍNH SÁCH CHUNG

1.    Thời gian áp dụng: Từ ngày 22/02/2016

2.          Đối tượng áp dụng Khách hàng (KH) mua Shop-house tại dự án Vincom Shop-house Thái Bình (“Nhà Phố”) từ ngày 22/02/2016 

3.      Chương trình khuyến mại dành cho khách hàng

• Miễn phí Dịch vụ Quản lý 01 năm: Khách hàng mua Nhà phố được tặng Gói Dịch vụ quản lý 01 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 2 trở đi Khách hàng tự thanh toán phí dịch vụ theo mức phí do Ban quản lý Trung tâm thương mại thông báo.
• 
  
• Gói 05 đêm nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort (*): 15 KH mua shop-house đầu tiên được tặng 05 Voucher nghỉ dưỡng 01 đêm tại hệ thống Vinpearl Phú Quốc Resort/Vinpearl Ha Long Bay Resort (phòng Deluxe Garden View cho 2 người bao gồm 3 bữa ăn tự chọn) có giá trị hiệu lực/sử dụng trong vòng 12 tháng. KH nhận Voucher sau khi đã ký Hợp đồng mua bán Nhà phố.

(*) Lưu ý: Khách hàng không nhân quà tặng của Chương trình Khuyến mãi sẽ không được quy đổi ra tiền mặt. Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ. KH đăng ký chọn Voucher Vinpearl Resort chậm nhất tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB), nếu hết thời điểm này mà KH không đăng ký thì không được lựa chọn Voucher theo chương trình nêu trên nữa.

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN Tính trên giá bán căn Nhà phố đã gồm VAT	THỜI HẠN
Đặt cọc	300.000.000 đồng/căn (không VAT)	Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Thanh toán lần 1	20% giá bán căn Nhà phố đã bao gồm VAT. Số tiền đặt cọc được khấu trừ vào lần thanh toán này	Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc)
Thanh toán lần 2	50% giá bán căn Nhà Phố đã bao gồm VAT	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 3	25% giá bán căn Nhà phố đã bao gồm VAT và phần VAT của 5% giá bán Nhà phố	Theo thông báo bàn giao Nhà phố của Chủ đầu tư. Dự kiến tháng 05 năm 2016
Thanh toán lần 4	5% giá bán Nhà phố (không VAT)	Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

III CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT

• Chương trình hỗ trợ lãi suất: Khách hàng mua Nhà phố và vay vốn tại Ngân hàng được Chủ đầu tư (CĐT) chỉ định và được CĐT hỗ trợ lãi suất lên tới 50% giá trị Nhà phố với thời hạn lên tới 25 năm theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng. Các khoản giải ngân được Hỗ trợ lãi suất phải được giải ngân trước thời điểm bàn giao nhà phố

NỘI DUNG HỖ TRỢ	CHI TIẾT
Tỷ lệ Giá trị Nhà phố được Hỗ trợ lãi suất	Tối đa 50% giá bán Nhà phố (có VAT)
Thời gian Hỗ trợ lãi suất	12 tháng kể từ ngày giải ngân của từng đợt giải ngân
Ân hạn trả nợ gốc	Khách hàng được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
Lãi suất vay vốn (trong và sau khi hỗ trợ)	0%/tháng trong thời gian hỗ trợ lãi suất (*) Sau thời gian hỗ trợ, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau khi hỗ trợ)	Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS. Sau thời gian hỗ trợ, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng

(*) Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và phí Trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng.

• Chiết khẩu không tham giá chương trình hỗ trợ lãi suất: Khách hàng không tham gia chương trình Hỗ trợ lãi suất được chiết khấu 4,5% vào giá bán Nhà Phố

Tiến độ thanh toán theo chương trình Hỗ trợ lãi suất

TIẾN ĐỘ	TỈ LỆ THANH TOÁN Tính trên giá trị Nhà phố đã gồm VAT
Đặt cọc	300.000.000 đồng/căn
Ký Hợp đồng Mua Bán	Khách hàng thanh toán 20% giá bán căn Nhà Phố đã bao gồm VAT. Số tiền đặt cọc được khấu trừ vào lần thanh toán này
Thanh toán lần 2	Ngân hàng giải ngân 50% giá bán căn Nhà Phố đã bao gồm VAT
Thanh toán lần 3  Khi bàn giao Nhà phố (Dự kiến tháng 5/2016)	Khách hàng thanh toán 25% giá bán căn Nhà phố đã bao gồm VAT và phần VAT của 5% giá bán nhà phố
Thanh toán lần 4 khi nhận khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.	Khách hàng thanh toán 5% giá bán Nhà phố (không VAT)

Giá bán Vincom Shophouse Thái Bình quý khách liên hệ:

ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI DỰ ÁN 

Hotline: 0934.666.720